Modelo de documento

Promesa de Compraventa de Inmueble

Genera el contrato de promesa de compraventa para departamentos, casas o terrenos. Cláusulas completas ajustadas a derecho con multas penales, plazos de títulos y arbitraje.

Paso 1 de 3

Datos de las Partes

Promitente Vendedor (Vendedor)

Nombre completo del Vendedor RUT Nacionalidad Estado Civil Profesión u Oficio Domicilio del Vendedor Comuna Ciudad Correo Electrónico (Notificaciones)

Promitente Comprador (Comprador)

Nombre completo del Comprador RUT Nacionalidad Estado Civil Profesión u Oficio Domicilio del Comprador Comuna Ciudad Correo Electrónico (Notificaciones)

Paso 2 de 3

Datos de la Propiedad e Inscripción

Tipo de Propiedad

N° Departamento Piso Nombre del Edificio / Condominio

Dirección del Inmueble (Avenida/Calle y N°) Comuna del Inmueble Región

Inscripción en Bienes Raíces (CBR)

Fojas Número Año Inscripción Conservador de (Ciudad) Rol de Avalúo SII (Sub/Dv)

Adquisición Previa (Tradición)

Vendedor Anterior / Inmobiliaria Notario de la escritura anterior Fecha escritura anterior

Paso 3 de 3

Condiciones Comerciales y Plazos

Moneda del Precio Monto del Precio Monto Multa Cláusula Penal (UF) Plazo de entrega Títulos (Días) Plazo firma definitiva (Días) Abogado redactor Ciudad de firma

BORRADOR NO OFICIAL: Contrato de promesa borrador generado de forma gratuita. Requiere suscripción por escritura pública o privada autorizada para mayor resguardo legal.

Preguntas clave sobre la Promesa de Compraventa (Chile)

La promesa de compraventa regula los términos y plazos en que el vendedor se obliga a vender y el comprador a comprar un inmueble. Cumple con los requisitos del artículo 1554 del Código Civil:

Que conste por escrito: La escritura privada autorizada ante Notario cumple con esta solemnidad indispensable.
Condición o plazo de época: Establecemos la condición suspensiva de títulos aprobados por el comprador y un plazo época claro de sesenta días corridos.
Moneda en UF: Usar la Unidad de Fomento (UF) protege el valor acordado frente a fluctuaciones inflacionarias de la moneda nacional durante el estudio de títulos.
Cláusula Penal (Multa): Resguarda a ambas partes en caso de desistimiento unilateral injustificado. Se acostumbra a fijar entre el 10% y el 20% del valor total de la transacción.